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Terreno para Construção e Exploração Florestal em Vila Nova de Poiares

39.000€



Referência

PVNP7612

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Coimbra

Concelho

Vila Nova de Poiares

Freguesia

Poiares (Santo André)

Código Postal

3350

Área Útil

21150 m2

Área Bruta

21150 m2

Área de Terreno

21150 m2

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Terreno com cerca de 21.150 m2, com possibilidade de construção e exploração florestal e com magníficas vistas sobre a serra da Lousã.
O terreno está classificado pelo atual Plano Diretor Municipal (PDM) em duas zonas distintas:
-- “Áreas Centrais 2” , nos 50 metros adjacentes à Estrada Municipal nº 541 com uma área de aproximada de 1.698 m2, é permitido a edificação com um índice de construção de 0,60 e um índice de ocupação de 0,35.  
-- Na restante área, o terreno está classificado como “Área Florestal de Produção 2”, onde pode construir uma habitação própria permanente do agricultor, com área máxima de 250 m2.

Esta propriedade dista apenas a 1.500 metros do centro da vila, e tem uma magnífica exposição solar a sul, o que lhe confere sol todo o dia.
O local é dotado de todas as infraestruturas, como redes de água, saneamento, eletricidade e infraestruturas telefónicas.

Situada bem no centro do distrito de Coimbra, Vila Nova de Poiares é uma fronteira entre o litoral e o interior do país, num equilíbrio perfeito entre o desenvolvimento do litoral e a qualidade de vida do interior. Ao longo das quatro freguesias do concelho, podemos encontrar paisagens naturais de ‘prender a respiração’, mas também uma gastronomia de excelência, um artesanato rico em tradições, e condições ímpares para o desenvolvimento económico, com um dos maiores parques industriais da região, que é o habitat perfeito para o nascimento de projetos de inovação e empreendedorismo. É ainda dotada de todo o tipo de comércio e serviços e de uma pista de kart, pista de bólingue, piscinas municipais, parque infantil cafés-bares, ginásio e muitas atividades organizadas pelas comunidades locais.
Apenas a 20 minutos encontra-se a fantástica cidade universitária de Coimbra, com grandes centros comerciais e muita história. Encontra-se ainda a 1:30h do Porto e a 2:00h de Lisboa.
Esta é sem dúvida uma EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Venha conhecer esta propriedade!
Geral
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasSerra:Sim
TerrenoAgrícola:Sim
TerrenoFlorestal:Sim
TerrenoReservado p/ Urbanização:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.