Magnífico Apartamento T3 com Garagem e Arrumo em Tavarede, Figueira da Foz
295.000€
Referência
AP7748
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3+1
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Ano
2005
Distrito
Coimbra
Concelho
Figueira da Foz
Freguesia
Tavarede
Código Postal
3080
Área Útil
134 m2
Área Bruta
178 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Imoadvance - Mediação Imobiliária, Lda
Rua Vasco da Gama 25 , 3080-043, CoimbraMagnífico apartamento de nível superior, destacando-se pela elevada qualidade de construção, generosas áreas e acabamentos de excelência, proporcionando um conforto ímpar e uma qualidade de vida superior.
Esta fração, situada no último andar de um prédio com elevador, beneficia de uma fantástica exposição solar e de vistas desafogadas sobre zonas verdes envolventes, com um horizonte verdadeiramente deslumbrante. O layout encontra-se inteligentemente distribuído, permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A área social, ampla e funcional, comunica diretamente com uma espaçosa varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. A zona privada é composta por três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa.
Este imóvel conta ainda com uma garagem fechada, com cerca de 24 m², e um arrumo no sótão acessível quer por escadas quer por elevador, com aproximadamente 20 m², proporcionando soluções de arrumação muito práticas.
A localização é verdadeiramente privilegiada, numa zona tranquila e agradável, rodeada de espaços verdes, e campos de ténis e apenas a 3 Kms da praia de Buarcos. A oferta de comércio e serviços nas proximidades é muito completa e diversificada: vários supermercados, padarias, restaurantes, ginásios, clínicas, escolas e outros serviços essenciais encontram-se a escassos metros, garantindo máxima conveniência no dia a dia. Destacam-se ainda as excelentes acessibilidades, com rápidas entradas e saídas da cidade mesmo na proximidade.
A qualidade superior e a localização de excelência tornam este imóvel numa EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Esta é, sem dúvida, a escolha certa para quem procura qualidade, conforto, comodidade e bem-estar.
Seja bem-vindo ao seu futuro lar!
Características Técnicas:
• Vídeo Porteiro;
• Tubagem de circulação de águas em “PEX”;
• Aquecimento Central a gás canalizado, através de caldeira;
• Lareira com recuperador de calor;
• Aspiração Central;
• Estores Elétricos;
• Janelas com vidro duplo e oscilo-batente.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos, forno, placa, exaustor, frigorífico e caldeira. A mesa da cozinha e cadeiras ficam também incluídas.
Informações: Condomínio = 46€/mês
IMI = 485€/ano
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 10 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Velux / Telhado: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis Faia: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Mosaico: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Preço Condomínio: | 46€/mês |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Equipamento | Court de ténis: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Garagem | Casa de Banho: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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